Мудрый Экономист

Принимаются

"Главная книга", 2014, N 20

Налогообложение недвижимости граждан по ее кадастровой стоимости

Проект закона N 51763-4. Одобрен Советом Федерации 01.10.2014

Единый налог на недвижимость решено не вводить, а оставить ныне действующие налоги - на имущество физлиц и земельный.

Налог на имущество граждан, глава о котором войдет в состав НК РФ, будет рассчитываться в зависимости от кадастровой стоимости каждого объекта недвижимости. Вводятся следующие ставки налога:

(если) кадастровая стоимость недвижимости выше 300 млн руб., то не более 2%. Вычетов по налогу в этом случае не предполагается;

(если) такая стоимость не превышает 300 млн руб., то не более 0,1% - для жилых домов и жилых помещений, гаражей, машино-мест, не завершенных строительством жилых домов, единых недвижимых комплексов и не более 0,5% - для прочих объектов налогообложения. При этом не уточняется, какие объекты подразумеваются под "прочими" и что такое "единый недвижимый комплекс". Для "недорогой" недвижимости предусматриваются налоговые вычеты. К примеру, по квартире вычет будет равен кадастровой стоимости 20 метров общей площади этой квартиры, по дому - кадастровой стоимости 50 метров.

Муниципалитеты смогут:

Уточнение порядка налогообложения сумм платы за детсад

Проект закона N 465087-6. Одобрен Советом Федерации 01.10.2014

Техническая поправка устраняет несогласованность нынешней редакции НК РФ с новым Законом об образовании. После ее принятия родителям, чьи дети посещают детсады с общеобразовательной программой дошкольного образования, не придется платить НДФЛ с доходов в виде компенсации из региональных бюджетов части родительской платы за присмотр и уход за детьми в таких садах.

Защита ИП и фирм от избыточных требований госорганов

Проект закона N 543486-6. Принят Госдумой 23.09.2014 в I чтении

Предлагается запретить госорганам требовать от компаний и предпринимателей документы и информацию, которые эти органы могут получить, например, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

В частности, это касается выписок из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, которые нужны повсюду - при получении лицензий, переводе земель из одной категории в другую, для участия в аукционах. И когда поправки примут, компании и предприниматели смогут по своему усмотрению решать, прикладывать такие выписки или нет, - надзорные и контрольные органы не вправе будут при их отсутствии отказывать в предоставлении госуслуги.

Кстати, Минэкономразвития разработало и готовит к внесению в Думу проект, ускоряющий процесс получения статуса ИП или регистрации компании. Предполагается, что вместо 5 рабочих дней регистрирующая инспекция должна будет завершать все регистрационные действия за 3 рабочих дня.

НДФЛ-вычет для авторов полезных моделей

Проект закона N 487892-6. Принят Госдумой 19.09.2014 в I чтении

Сейчас при исчислении базы по НДФЛ право на профессиональный налоговый вычет имеют граждане, получающие авторские вознаграждения или вознаграждения за открытия, изобретения, промышленные образцы, за создание и исполнение произведений науки, литературы и искусства <1>. Но полезная модель - это тоже самостоятельный объект промышленной собственности <2>. Поэтому авторов полезных моделей предлагается также включить в список людей, получающих профессиональные НДФЛ-вычеты.

<1> Пункт 3 ст. 221 НК РФ.
<2> Пункт 1 ст. 1351 ГК РФ.

Уплата страховых взносов в ФФОМС без учета порога в 624 тыс. руб.

Проект закона N 611456-6. Внесен в Госдуму 30.09.2014 Правительством

Напомним, что сейчас с зарплат свыше 624 тыс. руб. в год взносы начисляются только на обязательное пенсионное страхование по пониженному тарифу - 10%. Но Правительство пытается хотя бы частично покрыть прогнозируемый в 2016 - 2017 гг. дефицит бюджета Фонда обязательного медицинского страхования. Поэтому предлагается обязать страхователей уплачивать страховые взносы в ФОМС в размере 5,1% и с выплат, превышающих 624 тыс. руб. в год.

Получение разрешения соседей на сдачу квартиры внаем

Проект закона N 601805-6. Внесен в Госдуму 12.09.2014 депутатом В.С. Золочевским

Инициатор проекта считает, что "соседи имеют право... знать, кто проживает в соседней с ними квартире и... давать согласие на его проживание рядом с ними". Поэтому предложено обязать собственника, сдающего свою квартиру, спрашивать у соседей разрешение на это. Вместе с тем пока проектом не предусмотрено, в каком виде надо будет получать это согласие и как поступать, если среди соседей нет единогласия. Ведь один из них, допустим, как и потенциальный жилец со своим бультерьером, обожает этих собак, а другой сосед разводит кошек.

Интересно, не станет ли следующим предложением в цепи "мер по охране соседей" обязанность привлекать их к подбору покупателя продаваемой собственником недвижимости?

Расширения сферы использования материнского капитала

Проект закона N 603951-6. Внесен в Госдуму 16.09.2014 группой депутатов

Во многих регионах ясли в муниципальных садах исчезли как класс - а маме нужно выходить на работу. Очереди в муниципальных поликлиниках и нехватка "бюджетных" специалистов - а ребенку с какими-либо особенностями развития необходима оперативная помощь. Вот и приходится вести малышей в платные частные садики, обращаться к платным специалистам, работающим по дополнительным образовательным программам. Поэтому многим семьям пригодилось бы предлагаемое поправками разрешение использовать материнский капитал на раннее дошкольное "образование" малышей.

Запрет на продажу слабоалкогольных тонизирующих напитков

Проект закона N 602024-6. Внесен в Госдуму 12.09.2014 депутатами фракции "Справедливая Россия"

В борьбе за здоровье нации после ужесточения "пивного" и антитабачного законодательства депутаты добрались до слабоалкогольных тоников.

Не секрет, что дешевый алкоголь в сочетании с синтетическим кофеином и экстрактами разрешенных лекарственных растений вызывает быстрое привыкание и потребность пить его ежедневно. Упакуйте все в красочную баночку - и вот молодежь регулярно потребляет это уже просто для утоления жажды как безалкогольное прохладительное питье. Поэтому предлагается полностью запретить продавать в России слабоалкогольные тонизирующие напитки с содержанием этилового спирта от 1,2 до 9% и с добавлением любых тонизирующих компонентов. Кстати, подобные запреты уже установлены в Краснодарском крае, Чеченской Республике и Чукотском автономном округе.

Готовится и альтернативный проект, который предлагает приравнять энергетики и слабоалкогольные тоники к алкогольной продукции. Это автоматически распространит на них действующие "алкогольные" запреты, в частности на распитие в общественных местах, продажу их детям до 18 лет и торговлю ими в ночное время <3>.

<3> Пункты 2, 3, 5 ст. 16 Закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ.

Повышение ставки налога с дивидендов и другие поправки в НК РФ

Проекты законов N N 605370-6, 578851-6. Внесены в Госдуму 18.09.2014 Правительством

Законопроектами, в частности, предусматривается:

ОБСУЖДАЮТСЯ

Налоговые льготы для резидентов Крымской ОЭЗ

Готовится к внесению в Госдуму Правительством

В Республике Крым и городе федерального значения Севастополе предлагается организовать особые экономические зоны с таможенными и налоговыми льготами для российских компаний, зарегистрированных на указанных территориях и состоящих там на налоговом учете, инвестирующих там деньги и занимающихся видами деятельности, включенными в правительственный перечень. Основные дебаты идут вокруг срока, на который целесообразно вводить режим ОЭЗ. Власти самих новоиспеченных российских регионов выступают за 25 - 50 лет. Но пока в готовящемся проекте предусматривается введение с 1 января 2015 г. до 1 января 2026 г. таких налоговых льгот:

К сведению

С текстом законопроекта можно ознакомиться на Едином портале размещения правовой информации: http://regulation.gov.ru.

ПРЕДЛАГАЮТСЯ

Региональные налоговые каникулы для ИП

Проект закона готовится Минфином

Начиная с 2009 г. число закрывающихся фирм и ИП значительно превышает количество открывающихся. Финансовые сложности, налоговое бремя и весомые страховые взносы, которые должны платить предприниматели, часто приводят к тому, что ИП-"малыши", закрываясь, продолжают работать неофициально. Чтобы не терять микробизнес, работающий "в белую", и стимулировать открытие новых ИП, предлагается, в частности, разрешить регионам вводить у себя 2-летние налоговые каникулы для впервые зарегистрированных ИП, перешедших в течение 2 лет со дня госрегистрации на УСНО или патент.

НЕ СКОРО

Увеличение НДФЛ-вычета при покупке жилья в Москве и Питере

Отклонен Госдумой 16.09.2014

Напомним, что предлагалось повысить имущественный вычет по НДФЛ по расходам на строительство или покупку жилья в обеих столицах. Но, по мнению Правительства, подобные поправки в НК РФ противоречат основным принципам налогообложения - всеобщности и равенству. Поэтому и житель Краснодарского края, приобретающий за 2 млн руб. приличную двушку, и житель Москвы, покупающий за эти же деньги средненькую комнатку в удаленном от центра районе, будут по-прежнему получать одинаковый налоговый вычет.